22 Октября 2020 Чт

Газета "Наш район-Котловка" ЮЗАО г.Москвы

Выставка «Раз/архивация» будет работать в галерее «Нагорная» по 29 ноября

Депутат МГД Елена Николаева рассказала о реорганизации бывших московских промзон


22 Сентября 2020

Работы в промзоне

Главным принципом преобразования территории прежних промзон остаётся приоритет частных инвестиций. Об этом в ходе беседы с журналистами Агентства городских новостей «Москва» сообщила председатель комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Елена Николаева.


«Москва полностью обследовала 100 процентов бывших промышленных зон, готовятся комплексные проекты развития этих территорий. Привлечённые инвестиции частного бизнеса на их редевелопмент могут достичь 7 триллионов рублей и могут стать основным источником развития проектов. Этот принцип должен быть сохранён для всех территорий», – сказала, в частности, Елена Николаева.


По словам депутат, уже сейчас можно заметить, как преобразуется территория былых промзон: на месте «ржавого пояса» на окраинах столицы строятся современные жилые кварталы со всей необходимой для жизни инфраструктурой – учреждениями социальной сферы, спорткомплексами и бизнес-центрами.


«С 2011 года введено 23,7 миллиона квадратных метров недвижимости, 61 социальный объект, 134 здания административно-делового, культурно-просветительского и торгово-бытового назначения. Юг и восток Москвы сегодня меняются активнее всех. Площадка бывшего завода «ЗИЛ» уже в значительной степени освоена: заселяются жилые дома и общественные здания, запущен спортивный кластер и, что особенно важно, зоны застройки дополняются парковыми зонами. Создаётся не просто спальный район, а точка притяжения, обеспеченная всеми возможностями для комфортной жизни», – отметила Елена Николаева.

 

Согласно приведённой депутатом статистике, что всего промзоны на сегодняшний день занимают 18,8 тысячи гектара, что превышает 17 процентов территории «старой» Москвы. При этом намечено реорганизовать почти 13 тысяч гектаров, из которых 4,7 тысячи ждёт полная реорганизация, а 7,8 тысячи – частичная.


«В параметры редевелопмента заложена плотность застройки не выше 25 тысяч квадратных метров на гектар, при этом половина должна приходиться на жилую застройку, а половина – на рабочие места. Так будет обеспечен баланс развития территории, который был утрачен ранее, когда эти территории имели только промышленное назначение и в итоге оказались заброшенными», – уточнила Елена Николаева, добавив, что сейчас прорабатываются проекты комплексного развития промзон общей площадью около 1,9 тысячи гектара, благодаря чему ожидается рост поступлений в городской бюджет 3 триллионов рублей и создание до 500 тысяч новых рабочих мест.


«Для инвесторов эти территории привлекательны тем, что спрос на жильё в Москве остаётся высоким и жилищное строительство является крупнейшей отраслью экономики столицы. Исходя из этого, есть понимание, что частные средства будут основным источником финансирования таких проектов, дополнять его бюджетными вложениями нет необходимости», – отметила Елена Николаева.


Депутат Мосгордумы при этом подчеркнула, что город продолжит поддержку редевелопмента, но не прямыми инвестициями, а с помощью инфраструктурного развития.


«Примером такого непрямого вложения является строительство нового моста в районе «ЗИЛа». Мост длиной 400 метров через старое русло Москвы-реки будет возведён на участке Симоновской набережной и повлияет на транспортную ситуацию на юге столицы», – сказала депутат в завершение беседы.


Фото: pixabay.com

Теги:  Москва, Депутат Мосгордумы, Елена Николаева, Промзоны, Редевелопмент