Мосжилинпекция – о расширении и переносе кухни

Собственников помещений в многоквартирных домах часто интересуют вопрос расширения кухни и перенос кухни в другое помещение.

Жилищная инспекция по ЮЗАО разъясняет собственникам помещений в многоквартирных домах требования нормативно-правовых актов органов власти по интересующим вопросам.

Основополагающим нормативным документом, регламентирующим деятельность уполномоченного функционального органа исполнительной власти по предоставлению государственной услуги по переустройству и перепланировке помещений в многоквартирных домах, является Постановление Правительства Москвы №508 от 25.10.2011 «Об организации переустройства и (или) помещений в многоквартирных домах» в редакции от 19.08.2020 (далее – Постановление).

Постановление наряду с нормами, несущими в себе конкретные требования, содержит и нормы отсылочного характера, указывающие на необходимость соблюдения требований технических регламентов, государственных стандартов, строительных норм и правил, ведомственных строительных норм и санитарных правил и норм.

В соответствии с пунктом 24 Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 №47 (ред. от 27.07.2020) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»  и пунктом 9.22а Свода Правил 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» размещение кухни над жилыми комнатами не допускается.

Из вышеизложенного следует, что изменение конфигурации кухни, размещение в ином помещении допускаются в случаях, когда это не противоречит упомянутым выше нормам и правилам.