Прокуратура ЮЗАО в судебном порядке добилась восстановления жилищных прав несовершеннолетнего

Прокуратура ЮЗАО провела проверку по обращению попечителя несовершеннолетнего мальчика о нарушении его жилищных прав.

В ходе проверки установлено, что мать мальчика совместно с мужем, несовершеннолетним сыном и внучкой проживала в квартире дома по улице Профсоюзная, где они зарегистрированы по месту жительства. При этом мать являлась единственным собственником этой трёхкомнатной квартиры.

В 2009 году женщине была установлена инвалидность (в связи с инфарктами головного мозга, была частично парализована) и она в силу состояния здоровья не могла исполнять возложенные на нее родительские обязанности в отношении сына. В этой связи над мальчиком установлено попечительство, а неблагополучная семья поставлена на профилактический учёт в КДН и ЗП района Коньково в связи с ненадлежащим исполнением возложенных на них родительских обязанностей, связанным с систематическим употреблением ими алкоголя.

Органами опеки в рамках их компетенции принимались меры к сохранению имущества – квартиры, где проживает несовершеннолетний, находящийся под опекой. Однако в ноябре 2018 года матерью мальчика выдана доверенность ранее незнакомой ей женщине на совершение действий по сбору документов и последующего заключения договора пожизненной ренты в отношении квартиры, находящейся у неё в собственности.

По этой доверенности в январе 2019 года от имени собственницы квартиры (матери несовершеннолетнего) заключён договор пожизненной ренты с третьим лицом (стоимость договора составила 300 тысяч рублей за трёхкомнатную квартиру в Москве). Сразу после заключения спорной сделки (договора ренты) мать несовершеннолетнего была увезена из квартиры и умерла при невыясненных обстоятельствах (возбуждено уголовное дело).

Прокурор ЮЗАО обратился в суд с иском о признании договора ренты недействительным и возврате квартиры законным наследникам, в том числе несовершеннолетнему.

Прокуратурой установлено и доказано в судебном порядке, что при заключении договора нарушены нормы закона и права несовершеннолетнего подопечного, для которого это жилое помещение является единственным жильём.

Судом требования прокурора удовлетворены. После вступления решения в законную силу прокуратурой будет проконтролировано его исполнение.