Депутат Мосгордумы Наталия Метлина: Продажу долей в квартирах нужно запретить
Такое мнение депутат Мосгордумы, член комиссии по безопасности, спорту и молодёжной политике Наталия Метлина выразила в беседе с журналистами «АиФ». По её мнению, так называемые профессиональные соседи должны стать объектом пристального внимания правоохранительных органов, ибо эта проблема подобна социальному террору.
По словам депутата, сейчас столичные работники Следственного комитета Российской Федерации заняты проверкой сообщения о рейдерском захвате квартиры на севере Москвы, – и подобных проверок, по её мнению, требуют ещё сотни случаев в столице.
Наталия Метлина отметила, что квартирное рейдерство распространено не только в Москве, но и во всех городах страны. Высокие цены на жильё привели к возникновению целых преступных групп, выкупающих небольшие доли в квартирах у собственников, оказавшихся в трудной жизненной ситуации.
«Типичный случай – это развод, где супруги не могут мирно поделить жильё, и обозлённые люди продают долю рейдерам, чтобы насолить бывшим», – отметила Наталия Метлина.
В итоге после продажи в квартиру заселяется новый собственник и делает пребывание хозяина в квартире невыносимым, вынуждая его за продать оставшуюся долю по минимальной цене.
«Бороться законным путём можно, но не всем под силу суд, – признала депутат Мосгордумы. – Кроме того, только в редчайших случаях сделки с рейдерами признаются не заключёнными. Москву уже терроризируют целые организованные преступные группы, в обращениях, которые поступают мне от избирателей, фигурируют одни и те же фамилии».
Наталия Метлина назвала необходимым запрет продаж долей в квартирах посемейного проживания. По её мнению, варианты законопроекта уже обсуждают законодатели, но до принятия закона нужно принять меры оперативного реагирования: продажи долей должны контролировать следователи, а цепочка тех, кто получает выгоду, должна быть полностью отслежена.
«Пора признать, что ни одна продажа доли не может быть решением, которое собственник принимает просто так, без давления либо злого умысла, – сказала депутат Мосгордумы. – Попытка проведения такой сделки сама по себе должна быть тревожным признаком для всех участников – сотрудника Росреестра, нотариата, риэлтора. Сейчас мы только можем призвать этих сотрудников к совести. Напомнить о том, что за такой сделкой стоит, например, мать с ребёнком, у которой бывший муж отнимает совместно нажитое имущество. Однако с принятием запрета на продажу долей в квартирах посемейного проживания эта сделка будет незаконной, – и все, кто в этой цепочке попустительствует преступлениям, будут уже известны следователям. Наказание должно быть неотвратимым».