Депутат Мосгордумы отметил значение закона о праве досрочного расторжения договора арендаторами
Закон о праве арендатора досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке позволит избежать конфликта с арендодателем. Об этом, беседуя с журналистами Агентства городских новостей «Москва», сказал депутат Мосгордумы Валерий Головченко.
«Да, закон предусматривает определённые послабления для арендаторов, но в то же время он отслеживает интересы арендодателей. Что было бы, если бы его (закона) не было? Так бы люди в суде отстаивали свои права. Да, хорошо, что он временный. Когда всё нормализуется, мы должны обратно вернуться к нормальной жизни», – считает Валерий Головченко.
По словам депутата Мосгордумы, принятый закон упростит разрешение конфликтов между арендодателями и арендаторами.
«То, что упростит разрешение конфликтов, это да. Но я был и остаюсь сторонником недопущения конфликтов и ведения переговоров. То есть стороны должны садиться за стол переговоров, они должны слышать «боль друг друга» и выбирать наиболее оптимальные пути решения», – отметил депутат.
По мнению Валерия Головченко, из-за эпидемии коронавируса нынешнее время является весьма непростым для арендодателей и арендаторов.
«Та ситуация, с которой мы столкнулись сейчас – вызов, который бросает нам время и нынешняя ситуация, он достаточно серьёзный. Это была проверка этих отношений. Я знаю огромное количество примеров, когда арендодатели просто говорили «оплачивайте коммуналку» и всё, потому что они были заинтересованы в арендаторе. И точно так же арендатор говорил, что я не хочу уезжать, я верю, что это всё закончится, и мне нужно будет работать дальше, поэтому давай договоримся о каких-то каникулах, каких-то рассрочках. И люди находили общий язык. Но когда одна из сторон пытается манипулировать другой под вывеской того, что сейчас коронавирус, сейчас форс-мажор и так далее, я считаю это неправильным», – заключил депутат.
Напомним: Советом Федерации был одобрен закон о праве арендаторов недвижимости досрочно расторгать договор в одностороннем порядке. Эта мера была предложена в условиях эпидемии коронавируса. Закон будет действовать до 1 октября 2020 года. Документ является частью пакета поправок о поддержке предпринимателей в период пандемии.