Объем льготных ипотечных кредитов на покупку жилья в Москве в октябре вырос в 3,4 раза
Объем льготных ипотечных кредитов на покупку жилья в Москве в октябре вырос в 3,4 раза и достиг 8,5 млрд руб., сообщает пресс-служба комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы. Число льготных ипотечных кредитов составило 2,4 тыс. кредитов, что выше сентябрьского показателя в 2,6 раза.
Заместитель мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов рассказал, что в первую неделю октября было выдано много кредитов, одобренных еще до изменений в госпрограмме льготного ипотечного кредитования, которые вступили в силу 1 июля 2021 года. «Ставка кредита была повышена с 6,5% до 7%, максимальный размер кредита снижен до 3 млн руб. Заемщики стремились до июля оформить кредиты на прежних, более выгодных для них условиях, а кредитные сделки оформляли уже позднее. На рост ипотеки в том числе повлияло расширение программы семейной ипотеки на семьи с одним ребенком, а также появление новых совместных ипотечных продуктов от банков и застройщиков, которые они организовывают в целях повышения спроса на недвижимость», - уточнил Ефимов.
На долю Москвы приходится 26% от общей суммы выданных в рамках программы льготных ипотечных кредитов.
«Увеличение объема ипотечных кредитов, ставка по которым субсидируется государством, поддерживает спрос и тем самым дает уверенность застройщикам в успешной реализации запускаемых проектов. Так, объемы ввода жилой недвижимости в Москве в январе-октябре нынешнего года составили более 5,9 млн кв. м, что больше, чем за аналогичный период 2019 года на 51,3%», - рассказал глава департамента экономической политики и развития города Кирилл Пуртов.
Теперь в Москве ипотечные сделки при покупке квартиры на вторичном рынке Росреестр регистрирует за 24 часа. «Только за два месяца действия этой услуги свои права в сокращенные сроки оформили 9 тыс. москвичей, в среднем по 160 человек ежедневно», - добавил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
По его словам, рынке первичного и вторичного жилья даже после изменения программы льготной ипотеки в июле-октябре спад не фиксировался, напротив, количество ипотечных сделок, зарегистрированных Росреестром Москвы, по сравнению с прошлым годом выросло на 3,3%: 42,9 тыс. и 41,5 тыс. соответственно.