Собянин представил комплекс мер по поддержке жилищного строительства и всей строительной отрасли

Мэр Москвы Сергей Собянин представил в своем блоге комплекс мер по поддержке жилищного строительства и всей строительной отрасли столицы.

«Стройка – важнейшее направление для экономики и социального развития города. Остановить ее просто, восстановить – гораздо сложнее. Более того, заказы строителей дают огромный мультипликативный эффект в экономике страны в целом. Поэтому вместе с правительством РФ мы сейчас разрабатываем комплекс мер по поддержке жилищного строительства, ипотеки и всей строительной отрасли Москвы», – сказал мэр.

По его словам, вскоре будут приняты меры, которые смогут улучшить финансовое положение застройщиков. 

«Текущие объемы Адресной инвестиционной программы будут полностью сохранены. А максимальный размер авансовых платежей по городскому заказу будет увеличен до 70%. Тем самым подрядчики получат дополнительную подушку безопасности в условиях роста цен на стройматериалы. В случае необходимости будем оперативно пересматривать контракты, исходя из реальной стоимости материалов и работ», – рассказал Собянин.

Также на один год сохранятся текущие ставки арендной платы за земли, предоставленные для целей строительства. Застройщикам дадут беспроцентную отсрочку на полгода по арендным платежам и плате за изменение вида разрешенного использования земельного участка за II квартал 2022 года. А в случае строительства новых промышленных предприятий арендную плату снизят до одного рубля в год.

«Многие застройщики пользуются рассрочками по внесению земельных платежей. Плата за предоставление рассрочки привязана к ключевой ставке ЦБ и сегодня составляет запредельные 20-23%. Мы снизим ее до приемлемого уровня 9,5%», – подчеркнул градоначальник.

Собянин добавил, что будут решаться вопросы со снижением стоимости банковских гарантий, которая сегодня стала непосильной для инвесторов. А если застройщик добросовестно исполняет свои обязательства, то его не будут штрафовать за незначительные нарушения сроков.

Кроме того, Москомэкспертиза будет максимально оперативно согласовывать изменения проектной документации, связанные с применением альтернативных материалов и технических решений. Это поможет застройщикам, которые ищут новых поставщиков.

«И наконец, вместе с Правительством России мы работаем над расширением программы льготной ипотеки и новой программой субсидирования процентных ставок по кредитам строительных компаний. В конечном счете я уверен, что строительный комплекс Москвы сможет адаптироваться к нынешним непростым условиям», — подчеркнул Сергей Собянин.

По его словам, столичный строительный комплекс и сейчас находится в неплохой форме. Здесь практически нет долгостроя, регулярно решаются проблемы дольщиков

«По объемам строительства мы вышли на рекордные цифры, которых не было даже во времена массового строительства 50-70-х годов прошлого века. В 2021 году было введено почти 8 млн кв. м жилья. Плюс еще 8 млн кв. м дал сектор коммерческой недвижимости. Помимо этого, мы создали огромные заделы. Только по жилью выдано документации на 120 млн кв. м. Есть «новая» Москва, есть десятки реорганизуемых промзон, которые десятилетиями находились в заброшенном состоянии. Есть Адресная инвестиционная программа, по которой мы строим метро, дороги и соцкульбыт», – написал Собянин.