Собянин рассказал о перспективах модульного домостроения в столице
Мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел комбинат по производству сверхкрупногабаритных модулей квартир. Он строится в поселении Марушкинское, ТиНАО между Боровским шоссе и Привольной улицей.
По словам мэра, комбинат даст возможность реализации многих строительных проектов, в том числе, по программе реновации.
«Сегодня строители экспериментируют над созданием крупногабаритных модулей. Каждый модуль - это отдельная квартира, которая полностью изготавливается на заводе. Это дает скорость и качество строительства», - сказал Сергей Собянин.
Мэр напомнил, что не так давно в Москве использовали постсоветские блоки индустриального строения, морально и физически устаревшие панели.
«Сегодня в городе запрещено строить такие дома. Все домостроительные комбинаты модернизированы, и в городе строятся либо монолитное, либо жилье из современных трехслойный панелей, энергоэффективных, дающих возможность различного расположения квартир и общественных пространств на первых этажах - долговечное энергоэффективное строительство», - подчеркнул Сергей Собянин.
Он отметил, что в городе ведется контроль за дизайнерскими решениями, качеством, видом домов, которые строятся. С запуском завода модульного домостроения возведение жилья в России получит новые технологии, скорости и качество.
Генеральный директор концерна «МонАрх», реализующего проект, Сергей Амбарцумян сообщил, что площадь будущего производственного комплекса составит 160 тыс. кв. м. «Производительность - 450 тыс. (жилых моделей - прим. Агентства «Москва») основной завод, 100 тыс. - экспериментальный завод, на котором мы экспериментируем, учимся. В следующем году мы собираемся сдать полностью этот объект, независимо от того, как будет нам поставляться оборудование», - заявил Амбарцумян.
Первый экспериментальный дом из модулей будет возведён в дер. Яковлево на территории ТиНАО.
Комбинат строится на земельном участке площадью 24,8 га, предоставленном правительством Москвы без конкурса в соответствии с законодательством о реализации масштабных инвестиционных проектов. Концерн «МонАрх» вложит в реализацию проекта 17,6 млрд руб. Завод обеспечит 2,5 тыс. рабочих мест.
В июне завершилось строительство объектов экспериментального завода, в рамках второй очереди осуществляется строительство основного завода площадью 130 тыс. кв. м.
Комбинат будет осуществлять полный цикл производства модулей: от сборки каркаса до выполнения отделки, включающей обустройство фасадов, окон и внутренней инженерии. Площадь изготавливаемых модулей может достигать 100 кв. м. Имеющиеся технологии позволяют организовать производство трехэтажных лифтовых блоков с полным комплектом оборудования и комплектующих. Производство максимально роботизировано.
Ожидается, что характеристики будущего производственного комплекса позволят на 15-20% снизить общую себестоимость строительных работ, повысить на 10-15% скорость и на 20-30% точность производства конструктивных элементов здания, до 20 раз сократить сроки строительства модульных высотных зданий.