Владимир Ефимов: Малый бизнес выкупил у города без торгов на треть больше помещений в 2021 году

Только за прошлый год в столице 469 объектов нежилой недвижимости выкупили у города представители малого и среднего бизнеса без торгов по преимущественному праву. Об этом сообщила пресс-служба комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы со ссылкой на заместителя мэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.

«За 10 лет малый бизнес выкупил у города 7 тыс. 505 арендуемых объектов на сумму 157,78 млрд руб. Их общая площадь составила 1,5 млн кв. м. Ежегодно интерес предпринимателей к этому механизму приобретения городской недвижимости растет: в 2021 году малый бизнес выкупил у столицы на треть больше помещений. Если в 2020 году предприниматели приобрели 344 объекта, то в 2021 - уже 469», - сообщил он.

Так, представители малого и среднего бизнеса могут купить уже арендуемую у города коммерческую недвижимость без конкурса. При этом, стоимость объекта будет равна рыночной цене, которую определяют независимые оценщики. Средний метраж приобретённых помещений составляет 177,3 кв. м. В среднем, их цена около 96,7 тыс. руб. за 1 кв. м.

На рост выкупа недвижимости предпринимателями повлияло то, что в сентябре прошлого года мэр столицы Сергей Собянин на два года увеличил период рассрочки при выкупе помещений - с пяти до семи лет.

«Увеличение периода оплаты еще на два года позволяет снизить объем регулярных платежей, которые совершает малый бизнес. Большинство представителей МСП выбирает именно рассрочку в качестве варианта выкупа. Так, прошлом году 98% предпринимателей предпочли этот формат», - отметил заммэра.